CHINTAIは5月1日、「令和の一人暮らし事情」に関する調査結果を発表した。調査は2024年12月1日～2025年1月31日、調査期間内に『CHINTAIエージェント』に新規登録したユーザー3,421人を対象に行われた。

調査結果は以下の通り。まず「希望家賃帯」をみると、全体の約75%が「10万円未満」を希望し、最多は「5万円以上～8万円未満」(42.4%)だった。

また、「『バス・トイレ別』をこだわり条件に設定しているユーザーの希望家賃帯」を分析すると、家賃6万円の層では46.7%にとどまっていたのに対し、 8万円になると75.6%まで大きく増加していることが分かった。

同社は「『バス・トイレ別』の物件を希望する場合、家賃8万円台が叶えやすさの壁となっていることが明らかになった」とコメントする。

次に、「家賃5万円未満と、5万円～8万円未満の希望家賃帯」のこだわり条件のランキングを比較すると、1位の「バス・トイレ別」において前者(30.5%)、後者(47.8%)と差が出た。

そして「家賃5万円～8万円未満と、8万円～10万円未満の希望家賃帯」で同ランキングを見ると、1位は「室内洗濯機置場」となり、前者が33.5%、後者は64.0%という結果になっている。

同社は「8万円未満では『最低限の暮らしやすさ』を重視する傾向が強く、 8万円を超えると『生活の快適性』、そして10万円を超えると『自分らしさ』や『心地よさ』など、暮らしそのものを楽しむ視点が加わることがわかりました」と総括する。

男女でも「こだわり条件」に違いが

今回の調査結果に、男性・女性での「こだわり条件」も加えてみたところ、「男性より女性がこだわる条件」は1位「室内洗濯機置場」(52.4%)、2位「バス・トイレ別」(64.4%)、3位「オートロック」(11.4%)だった。

さらに「女性より男性がこだわる条件」は、1位「エアコン付き」(16.5%)、2位「インターネット接続可」(4.8%)、3位「南向き」(6.8%)という結果だった。

この結果について同社のメディアディビジョン イノベーショングループに所属する平間鈴氏は次のように分析した。

「女性が物件選びで重視する上位のこだわり条件である、『室内洗濯機置場』『バス・トイレ別』『オートロック』。いずれも、生活の快適さやプライバシー、防犯性に関わる項目であり、『安心して快適に暮らせるかどうか』が判断基準になっていることがうかがえます。男性が設定しているこだわり条件の上位は『エアコン付き』『インターネット接続可』『南向き』。いずれも入居後すぐに恩恵を感じられる設備・条件が中心で、『機能が整っていて便利か』『追加コストがかからないか』を判断軸にしている傾向がみられます」