2019年12月18日 更新

12畳の広さはどれくらい?家具配置例やレイアウトのポイントを紹介

賃貸物件の間取りで見る12畳は、どのくらいの平米数でしょうか? 一人暮らしに適した部屋の大きさは、どんな目的で部屋を使うかによって異なります。12畳の大きさの部屋がどのくらいなのか、どんな家具が置けて、どんな生活ができるでしょうか。また一人暮らしでよく選ばれる6畳の部屋と比較して置ける家具にどのような違いがあるのかについて解説していきます。

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この記事で書いている3つのポイント

①12畳あればリビング(寝室)とダイニングを分けられる
②12畳は物件の種類が限られてくるので見つけにくい
③部屋の荷物が増えると退去時に大変なので注意

12畳は何平米? 基準になる1枚の畳の大きさによって異なる

12畳とは、畳12枚分を敷き詰めた大きさの部屋を意味していますが、畳1枚の大きさは地域によって違いがあるため注意が必要です。畳の種類と大きさの違いは以下の通りです。
1畳 12畳
本間(京間) 191cm×95.5cm 約21.89㎡
六一間 185cm×92.5cm 約20.54㎡
中京間(三六間) 182cm×91cm 約19.87㎡
江戸間(五八間) 176cm×88cm 約18.59㎡
団地間(五六間) 170cm×85cm 約17.34.㎡
・本間(京間)の12畳は約21.89平方メートル
本間(京間)は関西や中国地方などの西日本で使われています。
1畳の広さは191cm×95.5cmのため、12畳は約21.89㎡です。

・六一間の12畳は約20.54平方メートル
六一間は岡山などの山陰地方で使われています。
1畳の広さは185cm×92.5cmのため、12畳は約20.54㎡です。

・中京間(三六間)の12畳は約19.87平方メートル
中京間(三六間)は東京や愛知、岐阜などで使われています。
1畳の広さは182cm×91cmのため、12畳は約19.87㎡です。

・江戸間(五八間)の12畳は約18.59平方メートル
江戸間(五八間)は東日本で使われています。
1畳の広さは176cm×88cmのため、12畳は約18.59㎡です。

・団地間(五六間)の12畳は約17.34平方メートル
団地間(五六間)は全国の公団住宅やアパートで使われています。
1畳の広さは170cm×85cmのため、12畳は約17.34.㎡です。

本間(京間)と団地間(五六間)の12畳の部屋を比較すると、約3畳分の差があるため、〇畳という畳の枚数だけでなく、面積がどのくらいか確認することをおすすめします。

イメージしてみよう!12畳ワンルームの一人暮らし

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不動産公正取引協議会連合会が規定している1畳の大きさは1.62㎡なので、12畳の部屋の面積は19.44㎡です。おおよそ横5.4m×縦3.6mをイメージすると分かりやすいです。

では、具体的に12畳の部屋につく設備や配置できる家具などについて見ていきましょう。

12畳ワンルームの部屋につく設備

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同じ12畳でもワンルームと1Kでは違いがあります。「12畳1K」と「12畳ワンルーム」の違いは以下の通りです。

【1K】
1Kは、12畳の部屋とキッチンや玄関が扉で仕切られている
【ワンルーム】
ワンルームは、12畳に玄関や廊下、キッチンを含んでいる

ワンルームでは、玄関や廊下といった空間も含まれているため、実際の居住空間がどのくらいの広さなのかを確認しておくことがポイントです。

6畳だとリビングと寝室が同じ空間になるのでベッドをイス替わりにするなど、家具の兼用を意識することが多くなると思います。12畳だとベッドの横に収納棚やソファーを置いて、リビングと寝室を分けることができるほどの広さがあるため、家具を置けなくて悩むということはまずないでしょう。

12畳ワンルームに置ける家具

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6畳のワンルームはあまりスペースに余裕がないため、生活に必要な最小限の家具としてベッド、机、テレビ台、収納ラック、ローテーブル程度は設置できるという状態でした。
(参照:6畳の広さはどれくらい?一人暮らしなら何が置ける?

12畳は6畳と比較するとかなり空間に余裕があります。そのためベッドをダブルサイズに変えたり、3人掛けのソファを置いたりするなどレイアウトの幅が広がります。ソファ用のテーブルの他に、ダイニングテーブルを別に置いたり収納棚のサイズを大きくしたりするなど、自分自身の好みに合わせてレイアウトすることができます。

また部屋のかたちが正方形なのか、長方形なのかによっても置ける家具に違いがでます。置きたい家具が決まっている場合は、家具に合わせて部屋を選ぶことがおすすめです。

12畳に集まれる友達の数は?

12畳になると、大人数が集まっても圧迫感を感じることはほぼないでしょう。しかし、置いている家具のサイズが大きかったり、家具の個数が多い場合、有効に使えるスペースが狭くなってしまうため、少人数が集まっただけでも圧迫感を感じるかもしれません。

友達を呼ぶことを前提にしている場合には、固定した家具を減らし、移動式の家具を増やすことがおすすめです。また、一人暮らしに不要と言えるほどの大きな家具を買わないこともポイントです。そうすると、友達が大人数泊まることになっても十分な広さを確保できますよ。

まとめ

12畳は、一般的な大学生の一人暮らしの大きさである6畳と比較すると、縦と横が約1.5m大きくなるため、一人暮らしで生活するにはかなり余裕のある広さと言えます。

そのため、リビングと寝室を分けることができるなど、自分自身の好みに合わせて自由に家具を配置することができます。

ただ12畳の間取りは、一般的な一人暮らしの部屋の大きさではないため、物件数が限られていたり、立地などの条件が悪かったりする場合があります。また、退去時や引越し時の荷物が多くなりやすく、大きな家具を買うと次の部屋に入らないこともあるので、その後の暮らしを考えて総合的に判断することがおすすめです。
監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士
自然素材系の注文住宅会社で15年以上、インテリアコーディネートや住宅設備の提案、造作家具や建具のデザインアドバイザーや建設現場での工程管理などに従事。住まいのイメージに最も似合いコストバランスにも優れる最適な提案を常に心がけている。現在は住宅・不動産ライターとして執筆活動中。

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