Vol.1 引越し先の決め方～単身者用賃貸のトレンドを知って新居選びに活かそう！

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更新:2016/01/28

Vol.1 引越し先の決め方～単身者用賃貸のトレンドを知って新居選びに活かそう！

社会人デビューをきっかけに、一人暮らしを始める人も多いでしょう。新生活を充実させるには、納得いく新居選びは欠かせないところです。とは言え、東京23区内だけでも流通する単身者用物件（1R～1DK）は約7万2千件（※）と、膨大な数......。
そんなときに活用したいのが、賃貸物件情報サイトです。その一つマイナビ賃貸は「賃料」「間取り」などの基本的条件以外にも、部屋の設備、入居条件に関する細かい条件まで設定が可能。効率的に部屋選びができるほか、賃貸物件のトレンドを知ることができ、物件を見る目もぐんとアップします。
※2013年11月11日時点

新居の選び方で抑えるべき"基本項目"

インターネットでリサーチを行うときは、あらかじめ条件を設定しておくことが大切です。最も重要なのは、賃料です。目安として、月収入の3分の1と言われています。

社会人経験1年～5年目の先輩たちに聞きました！世帯全体の月の収入に対する家賃の割合はどれくらいですか？

■1位　20％未満(52票　33.1％)
■2位　20％～25％未満(35票　22.3％)
■3位　25％以上30％未満(29票　18.5％)

「"家賃は月収入の25％未満"が過半数を占める」。目安より家賃は抑え気味。先輩たちの堅実な懐事情が映し出されているようです。
※調査時期：2013年11月15日~2013年11月18日/対象者：過去5年以内に引っ越しを経験したことのあるマイナビニュース会員/調査数：社会人経験1年～5年目の男女　157名/調査方法：インターネットログイン式アンケート

賃料が決まれば次にどんな暮らしをしたいか描いてみます。「通勤が便利な場所」、「休日にくつろげる緑が多い場所」、「会社帰りに買い物ができる街」など。これら新生活のイメージを下に、それを具体的な数値に落とし込み、優先順位を付けてみましょう。

□利用したい沿線は？
□通勤時間は何分以内がよいか？
□駅から自宅までの距離は徒歩何分以内がよいか？
□築年数は何年以内がよいか？
□部屋の広さは何m ²くらいがよいか？

社会人経験1年～5年目の先輩たちに聞きました！「家賃」以外に優先した条件は何ですか？

■1位通勤時間(67票 42.7％)

■2位駅からの距離(44票 28.0％)

■3位利用する沿線(31票 19.7％)

最優先条件は「通勤時間」。新社会人にとって通勤への負担を軽減することは、切実な問題と言えそうです。
※調査時期：2013年11月15日~2013年11月18日/対象者：過去5年以内に引っ越しを経験したことのあるマイナビニュース会員/調査数：社会人経験1年～5年目の男女 157名/調査方法：インターネットログイン式アンケート