憧れの一人暮らしを実現するためには、当然ながらお金がかかります。家賃に加えて敷金・礼金などの初期費用や仲介手数料、これが初めての一人暮らしになるなら家具や電化製品なども一式揃える必要があるでしょう。

初の一人暮らしだと想像以上にお金がかかるのにビックリするのではないでしょうか？ ですが、学生には嬉しいお知らせが。じつは不動産会社によっては学生向けの割引サービスをおこなっており、中には敷金・礼金はおろか水・光熱費すら免除される学割プランも存在します。

そこで今回は、エイブル・ホームメイト・レオパレス21が展開する「学割サービス」に注目してみました。（2022年10月25日執筆）

学割なら仲介手数料が家賃の半月分以下に！？

まずご紹介するのは、エイブルの「学生割引制度」です。そもそもエイブルでは仲介手数料がお得になる割引がおこなわれており、エイブル直営店で契約すると全物件において仲介手数料が家賃の半月分（税別）に。

その際に学生証・生徒手帳を提示すると、規定額よりさらに10％割引となります。

しかも学生割引制度は、他の割引サービスとも併用可能。たとえば一人暮らしの女性を対象とした「エイブル女子割」も適用すれば、仲介手数料は規定額の20％オフです（エイブル指定物件の場合）。

過去にエイブル直営店で部屋を借りたことがあれば「エイブルリピート割」も適用されるので、仲介手数料は“学割（10％）＋女子割（10％）＋リピート割（10％）”でトリプル割に。もし家賃6万円の物件を契約した場合、仲介手数料は23,100円で済む計算になります。

ちなみに学割は、中学校・高校・大学・大学院・専門学校に通う学生が対象。連続12カ月以上の就学期間を要し、かつ入学・卒業が年2回以下の学校・コースに在籍（予定）の方であれば年齢や国籍は問われません。

ホームメイトは学生の仲介手数料が30％オフに

ホームメイトでも仲介手数料の割引サービスをおこなっており、同社の場合は仲介手数料が30％割引されます。対象となるのは大学・短大・各種専門学校へ進学する方、および在学中の学生。

そして就職が決まった18歳未満の未成年の方も、保護者が連帯保証人となる場合に限り適応可能です。

利用方法は入居申し込み時に、指定の必要書類を仲介担当者に提示するだけ。なおホームメイトでは他にも様々な仲介手数料割引サービスを実施していますが、併用はできないので注意してください。

家具・家電つきで水・光熱費が無料！？

最後は、レオパレス21の学割プランをご紹介。その魅力の1つにはいつでも物件を変更できる「物件変更特約」があり、入居後1年以内であれば1度だけ敷金・礼金不要で物件を変更できます。

しかもレオパレス21の学割プランは水・光熱費が無料のうえ、全ての物件にテレビ（テレビ台）や冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テーブル、ベッドなどの家具・家電を標準装備。手軽に新生活が始められるでしょう。

他にも2カ所の物件を契約できる「複数物件申込み」（4年以上で契約される人のみ）や、入居後に受けられる「ライフサポート」「ライフサポートプラス」など嬉しいサービスもいっぱい。実際にネット上でも、「レオパレス21の学割プランが学生の味方すぎる」「光熱費がかからないとか神かよ」「家具・家電つきは本当助かる」などと絶賛の声が寄せられていました。

「お金がかかるから…」と一人暮らしを諦めてしまった方も、まずは各社の学割プランを確認してみてはいかが？

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