東京都の賃貸物件、2万円未満の激安物件ってどんなの!?

2014/02/16

付き合い・人間関係

東京都の賃貸物件、2万円未満の激安物件ってどんなの!?

賃貸物件を探すときには、やはり「賃料」が気になりますよね。ピンキリなんて言いますが、キリの方、つまり「安い方」はどのくらいの賃料からあるものなのでしょうか。東京都の賃貸物件で安価なものを、不動産屋さんに探してもらいました。





不動産屋さんに「賃料1万円未満で」と言ってみたのですが、「それはさすがにムチャです」とのお答えでした。



そこで「東京都で賃料が2万円未満の賃貸物件」と指定してみました。

すると......けっこう出てくるものです。

不動産屋さんが出してくれた物件の中からいくつかご紹介します。



●アパート/賃料:1.4万円

敷金:なし

礼金:なし

使用部分面積:4.85平方メートル

所在地:杉並区浜田山

沿線:京王井の頭線

徒歩:12分

間取り:ワンルーム

築年月:1964年(昭和39年)



駅から遠いですが、この価格!

ただし、この物件は風呂なし、トイレ共同です。





●マンション/賃料:1.5万円

敷金:なし

礼金:なし

使用部分面積:?

所在地:江東区東砂

沿線:都営新宿線

徒歩:1分 + バス8分

間取り:ワンルーム

築年月:1983年(昭和58年)



プライベートスペースはありません。シェアハウスではなく、シェアルームですね。





●マンション/賃料:1.5万円

敷金:なし

礼金:なし

使用部分面積:?

所在地:江東区亀戸

沿線:東武亀戸線

徒歩:8分

間取り:ワンルーム

築年月:1998年(平成10年)



寝るスペースは二段ベットのひとつを使用するというもの。プライベートスペースはないですね。





●アパート/賃料:1.6万円

敷金:なし

礼金:なし

使用部分面積:9.2平方メートル

所在地:八王子市中野上町

沿線:JR中央線

徒歩:5分 + バス15分

間取り:ワンルーム

築年月:1940年(昭和15年)



なんと昭和15年の物件です。風呂、トイレは共同です。





●アパート/賃料:1.8万円

敷金:2カ月

礼金:2カ月

使用部分面積:?

所在地:大田区大森西

沿線:京急本線

徒歩:5分

間取り:ワンルーム

築年月:?



取材に伺った不動産屋さんでも確認できませんでしたが、築年数は相当古く、風呂はありません。トイレは共同です。





●アパート/賃料:1.9万円

敷金:1カ月

礼金:1カ月

使用部分面積:9.10平方メートル

所在地:大田区西嶺町

沿線:東急池上線

徒歩:8分

間取り:ワンルーム

築年月:1963年(昭和38年)



9平方メートルありますから、この中では広い方です。風呂はありません。





●アパート/賃料:1.9万円

敷金:なし

礼金:なし

使用部分面積:5平方メートル/シェアハウス

所在地:清瀬市野塩

沿線:西武池袋線

徒歩:5分

間取り:ワンルーム

築年月:1975年(昭和50年)



シェアハウスとなっていますが、シェアルームスタイルでプライベートスペースはありません。





●アパート/賃料:1.9万円

敷金:なし

礼金:なし

使用部分面積:5平方メートル/シェアハウス

所在地:八王子市中野上町

沿線:JR中央線

徒歩:2分 + バス15分

間取り:ワンルーム

築年月:1975年(昭和50年)



交通の便がいまひとつの物件ですが、こちらはプライベートスペースはあるとのことです。





●マンション/賃料:1.9万円

敷金:なし

礼金:なし

管理費:1,000円

使用部分面積:5.28平方メートル/シェアハウス

所在地:杉並区上荻

沿線:JR中央線

徒歩:10分

間取り:ワンルーム

築年月:1990年(平成2年)



二段ベッドの一つを使用するスタイルです。プライベートスペースはありません。





●アパート/賃料:1.9万円

敷金:1カ月

礼金:なし

使用部分面積:10平方メートル

所在地:板橋区西台

沿線:都営三田線

徒歩:18分

間取り:ワンルーム

築年月:1964年(昭和39年)



和室三畳間で二段ベッドあり。収納あり。トイレ共同で風呂なしです。





●アパート/賃料:1.9万円

敷金:1カ月

礼金:0.5カ月

共益費:3,000円

使用部分面積:12平方メートル

所在地:杉並区天沼

沿線:JR中央線

徒歩:10分

間取り:ワンルーム

築年月:1972年(昭和47年)



トイレ共同で風呂なしです。







■激安に理由あり!



不動産屋さんに伺いましたが、激安にはやはり理由があります。



・シェアハウスとなってはいるが、シェアルームのものもある。

 その場合はプライベートスペースがない。

・築年数が相当古い。

・交通の便が悪い。

・風呂なし、トイレ共同などが多い。



これらの条件に相当する物件は、賃料を相当安価にしないと借り主を探すのが難しいそうです。つまり、激安になるわけです。



しかし、現在でも東京都内でも賃料2万円未満の物件があることに驚きませんか? 夏目漱石先生は、若いころ2畳しかない部屋に友達と2人で住んでいたことがあるそうです(3畳説もあり)。どんな部屋でも、住めば都ということでしょうか。



あなたが今住んでいる物件の賃料はおいくらですか?



※......賃貸物件のデータは、取材した2013年12月10日のものです。



(高橋モータース@dcp)

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